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　　然而，“体检”本身只是“诊脉”，发现问题后能否“医治”才是关键。在全国不少城市，不少楼龄较高的住宅楼，都面临没有维修基金或者维修基金不足的问题。真正解决老房子维修的资金问题，是要建立与它配套的两个制度：房屋养老金和房屋保险，才能保证老房子“安度晚年”。如今各地纷纷出招，杭州试点将房屋体检与房屋保险绑定，检测出的外墙剥落等问题可直接触发保险理赔。另外，部分小区开始尝试用物业公共收益支付体检维修费用，或引导市场力量参与，形成可持续的资金循环。